Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 804 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 804 115 zł na 10 lat będzie kosztował 21 506 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 666 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 154 783 zł
| Cena: | 13 804 114,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 349 892,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 154 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 506 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 840 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 666 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 799 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 532 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 423 703 zł | 18% | 10 lat | 19 356 129 zł | 2 556 425 zł | 16 799 704 zł | 91 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 184 526 zł | 18% | 10 lat | 23 657 492 zł | 3 124 520 zł | 20 532 972 zł | 112 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 804 115 zł | 8% | 10 lat | 22 114 192 zł | 2 955 875 zł | 19 158 316 zł | 118 715 zł |
| Większy wkład własny | 13 804 115 zł | 28% | 10 lat | 20 899 429 zł | 2 725 070 zł | 18 174 359 zł | 85 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 804 115 zł w kredycie na 11 319 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 319 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 760 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 080 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 668 zł czyli o 23 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 760 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
