Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 804 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 804 115 zł na 10 lat będzie kosztował 22 390 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 381 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 154 783 zł
| Cena: | 13 804 114,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 349 892,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 154 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 390 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 008 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 381 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 443 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 320 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 423 703 zł | 4% | 10 lat | 20 151 247 zł | 2 707 498 zł | 17 443 749 zł | 113 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 184 526 zł | 4% | 10 lat | 24 629 301 zł | 3 309 164 zł | 21 320 138 zł | 138 179 zł |
| Większy wkład własny | 13 804 115 zł | 8% | 10 lat | 22 114 192 zł | 2 955 875 zł | 19 158 317 zł | 118 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 804 115 zł w kredycie na 13 251 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 251 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 654 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 124 zł czyli o 21 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
