Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 891 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 479 zł
| Cena: | 1 380 411,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 989,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 891 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 371 zł | 18% | 10 lat | 1 960 461 zł | 258 003 zł | 1 702 458 zł | 9 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 453 zł | 18% | 10 lat | 2 396 119 zł | 315 337 zł | 2 080 782 zł | 11 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 412 zł | 8% | 10 lat | 2 239 028 zł | 298 210 zł | 1 940 818 zł | 11 872 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 412 zł | 28% | 10 lat | 2 117 552 zł | 275 130 zł | 1 842 422 zł | 8 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 412 zł w kredycie na 1 131 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131937.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 567 zł czyli o 2 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
