Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 804 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 804 445 zł na 10 lat będzie kosztował 22 390 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 382 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 155 433 zł
| Cena: | 13 804 445,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 350 044,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 155 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 390 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 008 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 382 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 444 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 320 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 424 001 zł | 4% | 10 lat | 20 151 729 zł | 2 707 562 zł | 17 444 166 zł | 113 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 184 890 zł | 4% | 10 lat | 24 629 891 zł | 3 309 243 zł | 21 320 648 zł | 138 182 zł |
| Większy wkład własny | 13 804 445 zł | 8% | 10 lat | 22 114 721 zł | 2 955 946 zł | 19 158 775 zł | 118 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 804 445 zł w kredycie na 13 252 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 252 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 403 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 655 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 127 zł czyli o 21 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 403 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
