Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 804 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 804 445 zł na 10 lat będzie kosztował 22 114 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 158 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 155 433 zł
| Cena: | 13 804 445,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 350 044,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 155 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 114 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 955 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 158 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 074 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 382 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 666 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 424 001 zł | 8% | 10 lat | 19 903 249 zł | 2 660 351 zł | 17 242 898 zł | 106 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 184 890 zł | 8% | 10 lat | 24 326 193 zł | 3 251 540 zł | 21 074 653 zł | 130 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 804 445 zł | 4% | 10 lat | 22 390 810 zł | 3 008 403 zł | 19 382 407 zł | 125 620 zł |
| Większy wkład własny | 13 804 445 zł | 18% | 10 lat | 21 507 325 zł | 2 840 541 zł | 18 666 785 zł | 102 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 804 445 zł w kredycie na 12 700 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 700 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 219 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 919 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 997 zł czyli o 22 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 219 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
