Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 767 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 716 177 zł
| Cena: | 1 380 766,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 152,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 716 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 690 zł | 28% | 10 lat | 1 906 286 zł | 247 681 zł | 1 658 606 zł | 7 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 843 zł | 28% | 10 lat | 2 329 906 zł | 302 721 zł | 2 027 185 zł | 9 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 767 zł | 18% | 10 lat | 2 178 850 zł | 286 744 zł | 1 892 106 zł | 10 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 767 zł w kredycie na 994 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994152.6 zł.
| Kwota kredytu: | 994 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 037 zł czyli o 2 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
