Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 444 559 zł
| Cena: | 1 242 689,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 637,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 444 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 421 zł | 28% | 10 lat | 1 715 658 zł | 222 912 zł | 1 492 745 zł | 6 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 959 zł | 28% | 10 lat | 2 096 915 zł | 272 449 zł | 1 824 466 zł | 8 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 242 690 zł | 18% | 10 lat | 1 960 965 zł | 258 069 zł | 1 702 895 zł | 9 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 690 zł w kredycie na 894 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894736.94 zł.
| Kwota kredytu: | 894 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 933 zł czyli o 2 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
