Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 716 316 zł
| Cena: | 1 380 837,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 185,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 716 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 754 zł | 28% | 10 lat | 1 906 384 zł | 247 693 zł | 1 658 691 zł | 7 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 921 zł | 28% | 10 lat | 2 330 025 zł | 302 736 zł | 2 027 289 zł | 9 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 838 zł | 18% | 10 lat | 2 178 962 zł | 286 759 zł | 1 892 203 zł | 10 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 838 zł w kredycie na 994 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994203.52 zł.
| Kwota kredytu: | 994 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 038 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
