Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 814 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 814 243 zł na 10 lat będzie kosztował 22 406 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 396 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 174 706 zł
| Cena: | 13 814 242,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 354 551,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 174 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 406 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 010 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 396 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 456 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 335 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 195 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 172 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 432 819 zł | 4% | 10 lat | 20 166 032 zł | 2 709 484 zł | 17 456 547 zł | 113 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 195 667 zł | 4% | 10 lat | 24 647 372 zł | 3 311 592 zł | 21 335 780 zł | 138 281 zł |
| Większy wkład własny | 13 814 243 zł | 8% | 10 lat | 22 130 417 zł | 2 958 044 zł | 19 172 373 zł | 118 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 814 243 zł w kredycie na 13 261 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 261 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 406 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 667 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 232 zł czyli o 21 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 406 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
