Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 815 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 815 477 zł na 10 lat będzie kosztował 20 916 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 189 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 177 134 zł
| Cena: | 13 815 476,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 355 119,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 177 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 916 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 189 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 370 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 433 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 008 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 197 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 681 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 815 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 433 929 zł | 28% | 10 lat | 18 824 968 zł | 2 454 582 zł | 16 370 387 zł | 77 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 197 024 zł | 28% | 10 lat | 23 008 295 zł | 3 000 045 zł | 20 008 250 zł | 94 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 815 477 zł | 18% | 10 lat | 21 524 513 zł | 2 842 811 zł | 18 681 702 zł | 102 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 815 477 zł w kredycie na 9 947 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 947 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 304 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 252 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 434 zł czyli o 24 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 304 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
