Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 780 zł na 10 lat będzie kosztował 2 180 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 893 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 170 zł
| Cena: | 1 381 779,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 618,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 180 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 893 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 602 zł | 18% | 10 lat | 1 962 403 zł | 258 259 zł | 1 704 145 zł | 9 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 958 zł | 18% | 10 lat | 2 398 493 zł | 315 650 zł | 2 082 843 zł | 11 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 780 zł | 8% | 10 lat | 2 241 246 zł | 298 506 zł | 1 942 741 zł | 11 883 zł |
| Większy wkład własny | 1 381 780 zł | 28% | 10 lat | 2 119 650 zł | 275 402 zł | 1 844 247 zł | 8 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 780 zł w kredycie na 1 133 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133059.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 579 zł czyli o 2 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
