Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 818 zł na 10 lat będzie kosztował 2 180 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 893 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 244 zł
| Cena: | 1 381 817,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 636,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 180 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 893 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 636 zł | 18% | 10 lat | 1 962 457 zł | 258 266 zł | 1 704 191 zł | 9 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 999 zł | 18% | 10 lat | 2 398 559 zł | 315 658 zł | 2 082 901 zł | 11 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 818 zł | 8% | 10 lat | 2 241 308 zł | 298 514 zł | 1 942 794 zł | 11 884 zł |
| Większy wkład własny | 1 381 818 zł | 28% | 10 lat | 2 119 708 zł | 275 410 zł | 1 844 298 zł | 8 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 818 zł w kredycie na 1 133 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133090.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 580 zł czyli o 2 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
