Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 818 zł na 10 lat będzie kosztował 2 241 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 942 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 244 zł
| Cena: | 1 381 817,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 636,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 241 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 942 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 636 zł | 8% | 10 lat | 2 017 177 zł | 268 663 zł | 1 748 515 zł | 10 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 999 zł | 8% | 10 lat | 2 465 439 zł | 328 365 zł | 2 137 073 zł | 13 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 381 818 zł | 4% | 10 lat | 2 268 944 zł | 303 765 zł | 1 965 180 zł | 12 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 381 818 zł | 18% | 10 lat | 2 180 508 zł | 286 962 zł | 1 893 546 zł | 10 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 818 zł w kredycie na 1 271 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271272.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 114 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
