Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 381 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 381 818 zł na 10 lat będzie kosztował 2 268 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 718 244 zł
| Cena: | 1 381 817,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 635 636,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 718 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 268 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 243 636 zł | 4% | 10 lat | 2 042 050 zł | 273 388 zł | 1 768 662 zł | 11 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 519 999 zł | 4% | 10 lat | 2 495 839 zł | 334 141 zł | 2 161 697 zł | 13 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 381 818 zł | 8% | 10 lat | 2 241 308 zł | 298 514 zł | 1 942 794 zł | 11 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 381 818 zł w kredycie na 1 326 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1326545.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 326 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 767 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 727 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
