Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 827 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 827 086 zł na 10 lat będzie kosztował 22 427 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 414 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 199 971 zł
| Cena: | 13 827 085,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 360 459,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 199 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 427 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 013 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 414 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 472 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 355 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 209 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 190 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 444 377 zł | 4% | 10 lat | 20 184 780 zł | 2 712 003 zł | 17 472 777 zł | 113 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 209 794 zł | 4% | 10 lat | 24 670 287 zł | 3 314 670 zł | 21 355 616 zł | 138 409 zł |
| Większy wkład własny | 13 827 086 zł | 8% | 10 lat | 22 150 991 zł | 2 960 794 zł | 19 190 198 zł | 118 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 827 086 zł w kredycie na 13 274 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 274 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 410 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 684 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 369 zł czyli o 21 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 410 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
