Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 444 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 444 377 zł na 10 lat będzie kosztował 20 184 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 472 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 479 974 zł
| Cena: | 12 444 377,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 413,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 479 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 184 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 712 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 472 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 725 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 220 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 688 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 199 940 zł | 4% | 10 lat | 18 166 302 zł | 2 440 803 zł | 15 725 499 zł | 101 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 688 815 zł | 4% | 10 lat | 22 203 258 zł | 2 983 203 zł | 19 220 054 zł | 124 568 zł |
| Większy wkład własny | 12 444 377 zł | 8% | 10 lat | 19 935 892 zł | 2 664 714 zł | 17 271 178 zł | 107 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 444 377 zł w kredycie na 11 946 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 946 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 969 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 915 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 632 zł czyli o 19 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 969 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
