Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 827 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 827 796 zł na 10 lat będzie kosztował 22 428 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 415 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 201 368 zł
| Cena: | 13 827 796,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 360 786,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 201 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 428 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 013 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 415 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 473 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 356 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 191 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 445 016 zł | 4% | 10 lat | 20 185 817 zł | 2 712 142 zł | 17 473 674 zł | 113 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 210 576 zł | 4% | 10 lat | 24 671 554 zł | 3 314 841 zł | 21 356 713 zł | 138 416 zł |
| Większy wkład własny | 13 827 796 zł | 8% | 10 lat | 22 152 129 zł | 2 960 946 zł | 19 191 183 zł | 118 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 827 796 zł w kredycie na 13 274 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 274 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 410 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 685 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 376 zł czyli o 21 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 410 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
