Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 827 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 827 796 zł na 10 lat będzie kosztował 21 543 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 698 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 201 368 zł
| Cena: | 13 827 796,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 360 786,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 201 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 543 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 845 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 698 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 828 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 568 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 191 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 205 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 445 016 zł | 18% | 10 lat | 19 389 336 zł | 2 560 811 zł | 16 828 525 zł | 92 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 210 576 zł | 18% | 10 lat | 23 698 077 zł | 3 129 880 zł | 20 568 197 zł | 112 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 827 796 zł | 8% | 10 lat | 22 152 129 zł | 2 960 946 zł | 19 191 183 zł | 118 919 zł |
| Większy wkład własny | 13 827 796 zł | 28% | 10 lat | 20 935 283 zł | 2 729 745 zł | 18 205 538 zł | 85 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 827 796 zł w kredycie na 11 338 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 338 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 767 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 106 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 884 zł czyli o 23 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 767 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
