Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 827 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 827 796 zł na 10 lat będzie kosztował 22 152 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 191 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 201 368 zł
| Cena: | 13 827 796,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 360 786,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 201 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 152 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 960 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 191 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 272 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 110 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 415 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 698 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 445 016 zł | 8% | 10 lat | 19 936 916 zł | 2 664 851 zł | 17 272 065 zł | 107 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 210 576 zł | 8% | 10 lat | 24 367 342 zł | 3 257 041 zł | 21 110 302 zł | 130 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 827 796 zł | 4% | 10 lat | 22 428 685 zł | 3 013 492 zł | 19 415 194 zł | 125 833 zł |
| Większy wkład własny | 13 827 796 zł | 18% | 10 lat | 21 543 706 zł | 2 845 346 zł | 18 698 361 zł | 102 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 827 796 zł w kredycie na 12 721 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 721 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 226 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 948 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 236 zł czyli o 22 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 226 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
