Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 828 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 828 645 zł na 10 lat będzie kosztował 20 936 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 206 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 203 038 zł
| Cena: | 13 828 645,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 361 176,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 203 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 936 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 729 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 206 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 385 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 027 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 211 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 699 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 828 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 445 781 zł | 28% | 10 lat | 18 842 912 zł | 2 456 922 zł | 16 385 990 zł | 77 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 211 510 zł | 28% | 10 lat | 23 030 226 zł | 3 002 904 zł | 20 027 321 zł | 94 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 828 645 zł | 18% | 10 lat | 21 545 029 zł | 2 845 520 zł | 18 699 509 zł | 102 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 828 645 zł w kredycie na 9 956 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 264 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 539 zł czyli o 24 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
