Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 828 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 828 645 zł na 10 lat będzie kosztował 21 545 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 699 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 203 038 zł
| Cena: | 13 828 645,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 361 176,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 203 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 545 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 845 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 699 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 829 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 569 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 211 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 192 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 828 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 828 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 445 781 zł | 18% | 10 lat | 19 390 526 zł | 2 560 968 zł | 16 829 558 zł | 92 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 211 510 zł | 18% | 10 lat | 23 699 532 zł | 3 130 072 zł | 20 569 460 zł | 112 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 828 645 zł | 8% | 10 lat | 22 153 489 zł | 2 961 128 zł | 19 192 362 zł | 118 926 zł |
| Większy wkład własny | 13 828 645 zł | 28% | 10 lat | 20 936 569 zł | 2 729 913 zł | 18 206 656 zł | 85 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 828 645 zł w kredycie na 11 339 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 339 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 767 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 106 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 892 zł czyli o 23 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 767 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
