Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 831 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 831 807 zł na 10 lat będzie kosztował 21 549 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 703 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 209 258 zł
| Cena: | 13 831 806,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 362 631,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 209 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 549 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 846 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 703 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 833 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 448 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 574 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 214 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 196 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 210 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 448 626 zł | 18% | 10 lat | 19 394 960 zł | 2 561 554 zł | 16 833 406 zł | 92 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 214 988 zł | 18% | 10 lat | 23 704 951 zł | 3 130 788 zł | 20 574 163 zł | 112 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 831 807 zł | 8% | 10 lat | 22 158 555 zł | 2 961 805 zł | 19 196 750 zł | 118 954 zł |
| Większy wkład własny | 13 831 807 zł | 28% | 10 lat | 20 941 356 zł | 2 730 537 zł | 18 210 819 zł | 85 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 831 807 zł w kredycie na 11 342 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 342 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 768 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 110 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 920 zł czyli o 23 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 768 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
