Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 831 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 831 807 zł na 10 lat będzie kosztował 22 158 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 196 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 209 258 zł
| Cena: | 13 831 806,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 362 631,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 209 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 158 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 961 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 196 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 277 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 448 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 116 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 214 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 420 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 703 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 448 626 zł | 8% | 10 lat | 19 942 699 zł | 2 665 624 zł | 17 277 075 zł | 107 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 214 988 zł | 8% | 10 lat | 24 374 410 zł | 3 257 985 zł | 21 116 425 zł | 130 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 831 807 zł | 4% | 10 lat | 22 435 191 zł | 3 014 366 zł | 19 420 825 zł | 125 869 zł |
| Większy wkład własny | 13 831 807 zł | 18% | 10 lat | 21 549 955 zł | 2 846 171 zł | 18 703 784 zł | 102 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 831 807 zł w kredycie na 12 725 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 725 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 227 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 953 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 277 zł czyli o 22 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 227 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
