Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 383 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 383 548 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 721 649 zł
| Cena: | 1 383 548,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 432,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 721 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 194 zł | 8% | 10 lat | 2 019 704 zł | 268 999 zł | 1 750 705 zł | 10 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 521 903 zł | 8% | 10 lat | 2 468 527 zł | 328 777 zł | 2 139 750 zł | 13 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 383 548 zł | 4% | 10 lat | 2 271 786 zł | 304 145 zł | 1 967 641 zł | 12 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 383 548 zł | 18% | 10 lat | 2 183 239 zł | 287 321 zł | 1 895 918 zł | 10 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 383 548 zł w kredycie na 1 272 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272865.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 695 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 131 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
