Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 835 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 835 819 zł na 10 lat będzie kosztował 22 164 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 202 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 217 150 zł
| Cena: | 13 835 818,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 476,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 217 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 164 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 962 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 202 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 122 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 426 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 709 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 452 237 zł | 8% | 10 lat | 19 948 484 zł | 2 666 398 zł | 17 282 086 zł | 107 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 219 401 zł | 8% | 10 lat | 24 381 480 zł | 3 258 930 zł | 21 122 550 zł | 130 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 835 819 zł | 4% | 10 lat | 22 441 698 zł | 3 015 240 zł | 19 426 458 zł | 125 906 zł |
| Większy wkład własny | 13 835 819 zł | 18% | 10 lat | 21 556 206 zł | 2 846 996 zł | 18 709 209 zł | 102 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 835 819 zł w kredycie na 12 728 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 728 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 229 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 958 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 317 zł czyli o 22 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 229 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
