Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 835 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 835 819 zł na 10 lat będzie kosztował 22 441 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 426 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 217 150 zł
| Cena: | 13 835 818,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 476,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 217 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 441 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 015 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 426 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 483 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 369 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 452 237 zł | 4% | 10 lat | 20 197 529 zł | 2 713 716 zł | 17 483 812 zł | 113 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 219 401 zł | 4% | 10 lat | 24 685 868 zł | 3 316 764 zł | 21 369 104 zł | 138 497 zł |
| Większy wkład własny | 13 835 819 zł | 8% | 10 lat | 22 164 982 zł | 2 962 664 zł | 19 202 318 zł | 118 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 835 819 zł w kredycie na 13 282 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 282 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 413 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 695 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 462 zł czyli o 21 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 413 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
