Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 836 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 836 906 zł na 10 lat będzie kosztował 22 443 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 427 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 219 287 zł
| Cena: | 13 836 905,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 364 976,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 219 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 443 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 015 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 427 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 485 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 370 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 203 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 453 215 zł | 4% | 10 lat | 20 199 115 zł | 2 713 929 zł | 17 485 186 zł | 113 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 220 596 zł | 4% | 10 lat | 24 687 807 zł | 3 317 024 zł | 21 370 782 zł | 138 507 zł |
| Większy wkład własny | 13 836 906 zł | 8% | 10 lat | 22 166 723 zł | 2 962 897 zł | 19 203 826 zł | 118 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 836 906 zł w kredycie na 13 283 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 283 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 413 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 696 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 473 zł czyli o 21 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 413 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
