Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 837 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 837 230 zł na 10 lat będzie kosztował 21 558 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 711 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 219 927 zł
| Cena: | 13 837 230,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 365 126,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 219 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 558 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 711 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 840 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 582 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 837 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 217 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 837 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 453 507 zł | 18% | 10 lat | 19 402 565 zł | 2 562 558 zł | 16 840 006 zł | 92 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 220 954 zł | 18% | 10 lat | 23 714 246 zł | 3 132 016 zł | 20 582 230 zł | 112 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 837 230 zł | 8% | 10 lat | 22 167 243 zł | 2 962 966 zł | 19 204 277 zł | 119 000 zł |
| Większy wkład własny | 13 837 230 zł | 28% | 10 lat | 20 949 567 zł | 2 731 608 zł | 18 217 959 zł | 85 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 837 230 zł w kredycie na 11 346 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 346 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 769 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 116 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 970 zł czyli o 23 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 769 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
