Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 838 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 838 185 zł na 10 lat będzie kosztował 20 951 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 219 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 221 805 zł
| Cena: | 13 838 185,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 365 565,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 221 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 951 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 731 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 219 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 397 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 041 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 712 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 838 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 454 367 zł | 28% | 10 lat | 18 855 911 zł | 2 458 617 zł | 16 397 295 zł | 77 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 222 004 zł | 28% | 10 lat | 23 046 113 zł | 3 004 976 zł | 20 041 138 zł | 94 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 838 185 zł | 18% | 10 lat | 21 559 892 zł | 2 847 483 zł | 18 712 409 zł | 102 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 838 185 zł w kredycie na 9 963 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 963 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 310 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 273 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 615 zł czyli o 24 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 310 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
