Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 838 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 838 185 zł na 10 lat będzie kosztował 21 559 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 712 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 221 805 zł
| Cena: | 13 838 185,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 365 565,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 221 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 559 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 712 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 841 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 583 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 205 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 838 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 838 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 454 367 zł | 18% | 10 lat | 19 403 903 zł | 2 562 735 zł | 16 841 168 zł | 92 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 222 004 zł | 18% | 10 lat | 23 715 882 zł | 3 132 232 zł | 20 583 650 zł | 112 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 838 185 zł | 8% | 10 lat | 22 168 773 zł | 2 963 171 zł | 19 205 602 zł | 119 008 zł |
| Większy wkład własny | 13 838 185 zł | 28% | 10 lat | 20 951 012 zł | 2 731 796 zł | 18 219 216 zł | 85 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 838 185 zł w kredycie na 11 347 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 347 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 770 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 117 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 978 zł czyli o 23 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 770 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
