Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 046 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 628 zł
| Cena: | 1 384 045,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 661,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 641 zł | 4% | 10 lat | 2 045 343 zł | 273 829 zł | 1 771 514 zł | 11 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 451 zł | 4% | 10 lat | 2 499 864 zł | 334 680 zł | 2 165 183 zł | 13 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 046 zł | 8% | 10 lat | 2 244 922 zł | 298 995 zł | 1 945 927 zł | 11 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 046 zł w kredycie na 1 328 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328684.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 751 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
