Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 840 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 840 469 zł na 10 lat będzie kosztował 21 563 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 715 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 226 298 zł
| Cena: | 13 840 469,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 366 615,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 226 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 563 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 715 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 843 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 587 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 208 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 222 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 456 422 zł | 18% | 10 lat | 19 407 106 zł | 2 563 158 zł | 16 843 948 zł | 92 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 224 516 zł | 18% | 10 lat | 23 719 796 zł | 3 132 749 zł | 20 587 047 zł | 112 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 840 469 zł | 8% | 10 lat | 22 172 431 zł | 2 963 660 zł | 19 208 772 zł | 119 028 zł |
| Większy wkład własny | 13 840 469 zł | 28% | 10 lat | 20 954 470 zł | 2 732 247 zł | 18 222 223 zł | 85 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 840 469 zł w kredycie na 11 349 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 349 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 770 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 119 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 999 zł czyli o 23 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 770 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
