Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 840 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 840 469 zł na 10 lat będzie kosztował 22 172 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 208 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 226 298 zł
| Cena: | 13 840 469,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 366 615,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 226 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 172 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 963 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 208 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 287 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 129 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 456 422 zł | 8% | 10 lat | 19 955 188 zł | 2 667 294 zł | 17 287 895 zł | 107 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 224 516 zł | 8% | 10 lat | 24 389 675 zł | 3 260 026 zł | 21 129 649 zł | 130 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 840 469 zł | 4% | 10 lat | 22 449 241 zł | 3 016 253 zł | 19 432 987 zł | 125 948 zł |
| Większy wkład własny | 13 840 469 zł | 18% | 10 lat | 21 563 451 zł | 2 847 953 zł | 18 715 498 zł | 102 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 840 469 zł w kredycie na 12 733 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 733 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 230 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 963 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 365 zł czyli o 22 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 230 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
