Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 847 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 075 zł
| Cena: | 1 384 273,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 765,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 847 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 846 zł | 28% | 10 lat | 1 911 127 zł | 248 310 zł | 1 662 818 zł | 7 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 700 zł | 28% | 10 lat | 2 335 822 zł | 303 489 zł | 2 032 333 zł | 9 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 273 zł | 18% | 10 lat | 2 184 383 zł | 287 472 zł | 1 896 911 zł | 10 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 273 zł w kredycie na 996 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996677.05 zł.
| Kwota kredytu: | 996 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 065 zł czyli o 2 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
