Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 184 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 896 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 075 zł
| Cena: | 1 384 273,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 765,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 184 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 896 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 846 zł | 18% | 10 lat | 1 965 945 zł | 258 725 zł | 1 707 220 zł | 9 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 700 zł | 18% | 10 lat | 2 402 821 zł | 316 219 zł | 2 086 602 zł | 11 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 273 zł | 8% | 10 lat | 2 245 291 zł | 299 045 zł | 1 946 246 zł | 11 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 273 zł | 28% | 10 lat | 2 123 475 zł | 275 899 zł | 1 847 575 zł | 8 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 273 zł w kredycie na 1 135 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135104.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 602 zł czyli o 2 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
