Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 666 zł na 10 lat będzie kosztował 2 245 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 848 zł
| Cena: | 1 384 666,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 946,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 245 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 200 zł | 8% | 10 lat | 2 021 336 zł | 269 217 zł | 1 752 120 zł | 10 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 523 133 zł | 8% | 10 lat | 2 470 522 zł | 329 042 zł | 2 141 479 zł | 13 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 666 zł | 4% | 10 lat | 2 273 622 zł | 304 391 zł | 1 969 231 zł | 12 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 666 zł | 18% | 10 lat | 2 185 004 zł | 287 554 zł | 1 897 450 zł | 10 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 666 zł w kredycie na 1 273 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273893.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 143 zł czyli o 2 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
