Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 852 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 852 037 zł na 10 lat będzie kosztował 20 971 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 237 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 249 054 zł
| Cena: | 13 852 037,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 371 937,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 249 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 971 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 237 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 413 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 061 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 731 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 466 833 zł | 28% | 10 lat | 18 874 786 zł | 2 461 078 zł | 16 413 708 zł | 77 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 237 241 zł | 28% | 10 lat | 23 069 183 zł | 3 007 984 zł | 20 061 199 zł | 94 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 852 037 zł | 18% | 10 lat | 21 581 474 zł | 2 850 334 zł | 18 731 140 zł | 102 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 852 037 zł w kredycie na 9 973 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 973 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 313 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 287 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 726 zł czyli o 24 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 313 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
