Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 856 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 856 055 zł na 10 lat będzie kosztował 21 587 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 736 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 256 957 zł
| Cena: | 13 856 054,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 373 785,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 256 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 587 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 851 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 736 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 862 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 610 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 241 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 230 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 470 449 zł | 18% | 10 lat | 19 428 960 zł | 2 566 044 zł | 16 862 916 zł | 92 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 241 660 zł | 18% | 10 lat | 23 746 507 zł | 3 136 276 zł | 20 610 231 zł | 112 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 856 055 zł | 8% | 10 lat | 22 197 400 zł | 2 966 997 zł | 19 230 403 zł | 119 162 zł |
| Większy wkład własny | 13 856 055 zł | 28% | 10 lat | 20 978 067 zł | 2 735 324 zł | 18 242 743 zł | 85 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 856 055 zł w kredycie na 11 361 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 361 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 774 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 136 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 141 zł czyli o 23 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 774 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
