Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 861 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 861 875 zł na 10 lat będzie kosztował 21 596 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 744 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 268 405 zł
| Cena: | 13 861 874,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 376 462,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 268 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 596 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 852 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 744 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 869 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 618 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 861 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 250 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 861 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 475 687 zł | 18% | 10 lat | 19 437 120 zł | 2 567 122 zł | 16 869 998 zł | 92 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 248 062 zł | 18% | 10 lat | 23 756 481 zł | 3 137 594 zł | 20 618 887 zł | 112 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 861 875 zł | 8% | 10 lat | 22 206 723 zł | 2 968 243 zł | 19 238 480 zł | 119 212 zł |
| Większy wkład własny | 13 861 875 zł | 28% | 10 lat | 20 986 878 zł | 2 736 473 zł | 18 250 405 zł | 85 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 861 875 zł w kredycie na 11 366 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 366 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 776 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 143 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 194 zł czyli o 23 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 776 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
