Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 862 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 862 200 zł na 10 lat będzie kosztował 20 987 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 250 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 269 046 zł
| Cena: | 13 862 200,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 376 612,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 269 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 987 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 736 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 250 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 425 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 075 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 744 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 475 980 zł | 28% | 10 lat | 18 888 634 zł | 2 462 883 zł | 16 425 751 zł | 77 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 248 420 zł | 28% | 10 lat | 23 086 108 zł | 3 010 191 zł | 20 075 917 zł | 94 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 862 200 zł | 18% | 10 lat | 21 597 308 zł | 2 852 425 zł | 18 744 883 zł | 102 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 862 200 zł w kredycie na 9 980 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 980 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 316 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 296 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 807 zł czyli o 24 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 316 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
