Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 648 zł na 10 lat będzie kosztował 2 249 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 949 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 727 746 zł
| Cena: | 1 386 647,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 858,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 727 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 249 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 949 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 983 zł | 8% | 10 lat | 2 024 229 zł | 269 602 zł | 1 754 627 zł | 10 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 313 zł | 8% | 10 lat | 2 474 057 zł | 329 513 zł | 2 144 544 zł | 13 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 386 648 zł | 4% | 10 lat | 2 276 876 zł | 304 827 zł | 1 972 049 zł | 12 618 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 648 zł | 18% | 10 lat | 2 188 130 zł | 287 965 zł | 1 900 165 zł | 10 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 648 zł w kredycie na 1 275 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275716.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 699 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 163 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
