Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 188 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 900 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 728 332 zł
| Cena: | 1 386 945,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 994,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 728 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 188 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 900 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 251 zł | 18% | 10 lat | 1 969 740 zł | 259 224 zł | 1 710 516 zł | 9 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 640 zł | 18% | 10 lat | 2 407 460 zł | 316 830 zł | 2 090 630 zł | 11 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 386 946 zł | 8% | 10 lat | 2 249 626 zł | 299 622 zł | 1 950 004 zł | 11 928 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 946 zł | 28% | 10 lat | 2 127 575 zł | 276 432 zł | 1 851 142 zł | 8 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 946 zł w kredycie na 1 137 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137295.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 626 zł czyli o 2 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
