Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 132 zł na 10 lat będzie kosztował 2 188 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 900 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 728 699 zł
| Cena: | 1 387 132,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 080,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 728 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 188 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 900 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 419 zł | 18% | 10 lat | 1 970 005 zł | 259 259 zł | 1 710 746 zł | 9 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 845 zł | 18% | 10 lat | 2 407 784 zł | 316 872 zł | 2 090 912 zł | 11 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 132 zł | 8% | 10 lat | 2 249 929 zł | 299 662 zł | 1 950 266 zł | 11 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 132 zł | 28% | 10 lat | 2 127 861 zł | 276 469 zł | 1 851 392 zł | 8 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 132 zł w kredycie na 1 137 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137449.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 628 zł czyli o 2 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
