Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 845 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 569 zł
| Cena: | 1 525 845,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 888,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 261 zł | 18% | 10 lat | 2 167 006 zł | 285 185 zł | 1 881 821 zł | 10 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 430 zł | 18% | 10 lat | 2 648 563 zł | 348 560 zł | 2 300 003 zł | 12 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 845 zł | 8% | 10 lat | 2 474 921 zł | 329 628 zł | 2 145 293 zł | 13 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 845 zł | 28% | 10 lat | 2 340 647 zł | 304 116 zł | 2 036 531 zł | 9 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 845 zł w kredycie na 1 251 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251193.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 891 zł czyli o 2 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
