Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 871 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 871 326 zł na 10 lat będzie kosztował 21 001 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 262 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 286 999 zł
| Cena: | 13 871 326,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 380 810,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 286 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 001 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 738 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 262 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 089 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 258 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 757 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 484 194 zł | 28% | 10 lat | 18 901 069 zł | 2 464 505 zł | 16 436 565 zł | 77 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 258 459 zł | 28% | 10 lat | 23 101 307 zł | 3 012 172 zł | 20 089 135 zł | 94 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 871 326 zł | 18% | 10 lat | 21 611 527 zł | 2 854 303 zł | 18 757 224 zł | 102 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 871 326 zł w kredycie na 9 987 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 987 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 318 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 305 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 880 zł czyli o 24 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 318 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
