Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 871 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 871 326 zł na 10 lat będzie kosztował 21 611 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 757 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 286 999 zł
| Cena: | 13 871 326,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 380 810,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 286 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 611 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 854 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 757 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 881 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 632 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 258 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 251 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 484 194 zł | 18% | 10 lat | 19 450 374 zł | 2 568 873 zł | 16 881 501 zł | 92 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 258 459 zł | 18% | 10 lat | 23 772 679 zł | 3 139 733 zł | 20 632 946 zł | 112 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 871 326 zł | 8% | 10 lat | 22 221 865 zł | 2 970 267 zł | 19 251 598 zł | 119 293 zł |
| Większy wkład własny | 13 871 326 zł | 28% | 10 lat | 21 001 188 zł | 2 738 339 zł | 18 262 850 zł | 86 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 871 326 zł w kredycie na 11 374 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 374 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 779 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 153 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 280 zł czyli o 23 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 779 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
