Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 871 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 871 326 zł na 10 lat będzie kosztował 22 499 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 476 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 286 999 zł
| Cena: | 13 871 326,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 380 810,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 286 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 499 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 022 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 476 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 528 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 423 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 258 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 251 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 484 194 zł | 4% | 10 lat | 20 249 362 zł | 2 720 680 zł | 17 528 682 zł | 113 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 258 459 zł | 4% | 10 lat | 24 749 221 zł | 3 325 276 zł | 21 423 945 zł | 138 852 zł |
| Większy wkład własny | 13 871 326 zł | 8% | 10 lat | 22 221 865 zł | 2 970 267 zł | 19 251 598 zł | 119 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 871 326 zł w kredycie na 13 316 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 316 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 424 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 740 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 840 zł czyli o 21 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 424 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
