Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 871 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 871 326 zł na 10 lat będzie kosztował 22 221 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 251 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 286 999 zł
| Cena: | 13 871 326,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 380 810,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 286 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 221 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 970 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 251 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 326 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 176 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 258 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 476 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 757 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 871 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 484 194 zł | 8% | 10 lat | 19 999 678 zł | 2 673 240 zł | 17 326 438 zł | 107 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 258 459 zł | 8% | 10 lat | 24 444 051 zł | 3 267 294 zł | 21 176 758 zł | 131 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 871 326 zł | 4% | 10 lat | 22 499 291 zł | 3 022 978 zł | 19 476 313 zł | 126 229 zł |
| Większy wkład własny | 13 871 326 zł | 18% | 10 lat | 21 611 527 zł | 2 854 303 zł | 18 757 224 zł | 102 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 871 326 zł w kredycie na 12 761 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 761 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 239 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 001 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 680 zł czyli o 22 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 239 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
