Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 876 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 876 321 zł na 10 lat będzie kosztował 21 008 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 269 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 296 823 zł
| Cena: | 13 876 320,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 383 107,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 296 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 008 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 739 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 269 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 763 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 488 689 zł | 28% | 10 lat | 18 907 875 zł | 2 465 392 zł | 16 442 483 zł | 77 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 263 953 zł | 28% | 10 lat | 23 109 625 zł | 3 013 257 zł | 20 096 368 zł | 94 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 876 321 zł | 18% | 10 lat | 21 619 308 zł | 2 855 331 zł | 18 763 977 zł | 102 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 876 321 zł w kredycie na 9 990 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 990 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 319 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 310 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 920 zł czyli o 24 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 319 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
