Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 876 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 876 321 zł na 10 lat będzie kosztował 21 619 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 763 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 296 823 zł
| Cena: | 13 876 320,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 383 107,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 296 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 619 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 855 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 763 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 887 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 640 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 258 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 269 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 488 689 zł | 18% | 10 lat | 19 457 377 zł | 2 569 797 zł | 16 887 580 zł | 92 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 263 953 zł | 18% | 10 lat | 23 781 239 zł | 3 140 864 zł | 20 640 375 zł | 112 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 876 321 zł | 8% | 10 lat | 22 229 866 zł | 2 971 337 zł | 19 258 529 zł | 119 336 zł |
| Większy wkład własny | 13 876 321 zł | 28% | 10 lat | 21 008 750 zł | 2 739 324 zł | 18 269 425 zł | 86 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 876 321 zł w kredycie na 11 378 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 378 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 780 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 159 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 326 zł czyli o 23 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 780 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
